问 办抵押多久之后出他项权证？

用户想了解的是，在办理抵押登记后，需要多长时间能够取得他项权利证明。通常情况下，在完成抵押登记手续后，根据各地不动产登记中心的工作效率不同，一般在3至7个工作日内可以领取到他项权证。

1. 登记程序与时间：根据《中华人民共和国民法典》第402条规定：“设立地役权、抵押权等用益物权或者担保物权的，应当依照本法和其他法律的规定进行登记。”而根据《不动产登记暂行条例》第20条，“登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记”，这意味着只要符合规定，登记机构应当在受理之日起30个工作日内办结手续，但实际上，他项权证发放时间会更快，多数情况下为3-7个工作日。
2. 材料齐全性：若提交的所有材料完整无误，则能加快审批流程，反之则可能延长等待时间。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第97条，“申请人应当对申请材料的真实性负责”，因此确保材料真实有效是缩短办理时间的关键。
3. 地区差异：各省市具体操作可能存在差异，建议事先咨询当地不动产登记中心获取准确信息。《不动产登记暂行条例》第3条规定了不动产实行统一登记制度，但实施细节由地方制定。
4. 紧急情况处理：对于有特殊需求的情况，部分城市提供加急服务或绿色通道，缩短办证周期。这主要依据各地实际政策执行。
5. 电子化服务：随着政务服务电子化的推进，《优化营商环境条例》鼓励采用信息化手段提高效率，如网上预约、在线申请等措施均有助于加速办理流程。

综上所述，及时关注官方通知并与相关部门保持良好沟通将有助于更快速地完成整个过程。总之，准备充分并配合相关规定，可以在较短时间内顺利拿到他项权证。