问 只公证不办抵押可以贷款吗？

用户想了解在仅进行公证而不办理抵押登记的情况下，是否能够获得贷款。简而言之，答案通常是不可以的，因为大多数金融机构要求抵押物进行正式登记以确保其债权的安全性，仅凭公证不足以作为贷款发放的充分条件。

详细法律分析

1. 抵押权的设立与生效：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和第一百八十八条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、在建工程等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；而以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，即便某些动产抵押可通过合同生效，但未登记的抵押权在面临第三方权利主张时缺乏充分保护，增加了贷款机构的风险。

2. 公证的作用与限制：公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》明确了公证的法律效力，但公证本身并不等同于抵押权的设立或登记，它更多地是为相关合同或协议提供法律证据力，不能替代法定的抵押登记程序。因此，仅凭公证文件，贷款机构无法取得对抗第三人的优先受偿权。

3. 金融机构的风险控制：从贷款机构的角度出发，《商业银行法》及《贷款通则》要求银行在发放贷款时审慎评估风险，确保贷款安全。抵押物的正式登记是降低贷款风险、保障债权实现的重要手段。未经过抵押登记，贷款机构很难接受以此作为贷款担保，因为一旦借款人违约，通过法律途径追偿可能遭遇重重障碍。

4. 法律法规的具体要求：近年来，随着金融市场的规范发展，相关法律法规对抵押贷款的管理日益严格。例如，《关于进一步规范信贷融资收费降低企业融资综合成本的通知》（银保监发〔2020〕18号）强调了金融服务的透明度和合理性，虽然该文件主要针对费用问题，但也体现了监管层面对贷款操作规范性的重视。在这样的背景下，仅公证不办抵押的贷款方式难以符合监管要求和行业实践。

5. 案例与司法实践：司法实践中，法院通常支持已依法登记的抵押权，对于未登记的抵押权，在存在其他合法权利冲突时，往往不予优先保护。这意味着，即使有公证文件，未登记的抵押在实际执行中可能难以保障贷款机构的权益。

总结

综上所述，仅凭公证而不办理抵押登记是难以获得正规金融机构贷款的。抵押权的设立和效力在很大程度上依赖于法定的登记程序，而公证虽能增强合同的证据效力，但并不能替代抵押登记。金融机构为了控制风险，保护自身及投资者利益，会严格遵守相关法律规定，要求抵押物必须完成法定登记手续。因此，建议借款人在申请贷款时，应遵循法律规定，完成必要的抵押登记步骤，以确保贷款流程的顺利进行。