问 亲哥抵押房子怎么办？

用户希望了解在哥哥未经同意擅自抵押家庭共有房产的情况下，如何维护自己的权益，包括是否可以阻止抵押、如何追责以及保护个人财产安全的法律途径。

1. 合法性审查：首先需确定抵押行为的合法性。根据《中华人民共和国民法典》第301条，处分共有的不动产或动产，应当经全体共同共有人同意。因此，未经其他共有人同意的抵押行为原则上无效，除非事后得到追认。

2. 法律救济途径：依据《民法典》第237条，权利人可以请求返还原物或者赔偿损失。如果发现房屋被抵押，应及时向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求恢复房产的原有状态或寻求经济赔偿。

3. 预防措施与证据收集：根据《民事诉讼法》的规定，应及时收集与房产共有相关的证据，如房产证、共有协议、未经同意的证明材料等，以便于诉讼中使用。

4. 共有人权益保护：《民法典》第299条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。这意味着作为共有人，你有权要求在任何涉及房产的重大决策中被通知并同意。

5. 司法实践与调解：在实际操作中，法院可能会考虑实际情况进行调解，寻找双方都能接受的解决方案。《民法典》鼓励通过和解、调解等方式解决纠纷，但在原则问题上，法律保护产权人的合法权益不受侵犯。

总结来说，面对亲哥擅自抵押房子的行为，应迅速采取法律行动，利用《民法典》等相关法律条款保护自己的共有权，通过法律程序确认抵押无效，并采取必要措施防止财产损失，同时保持沟通渠道，尝试寻找最合适的解决方案。