问 没钱没抵押买房怎么办贷款？

用户希望了解在没有资金和抵押物的情况下如何申请购房贷款，以及在这一过程中可能涉及的法律问题和解决方案。

1. 贷款资格与条件：根据《中华人民共和国商业银行法》第46条，商业银行发放贷款时，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。如果个人没有足够的资金和抵押物，银行可能会认为其信用风险较高，从而拒绝贷款申请。建议申请人通过增加收入、提供担保人或积累良好的信用记录来提高贷款资格。

2. 无抵押贷款的可能性：根据《贷款通则》第27条，借款人可以申请信用贷款，即无需提供抵押物的贷款。但此类贷款通常利率较高，且对借款人的信用状况要求更为严格。对于有稳定收入来源和良好信用记录的申请人，可以尝试申请此类贷款。

3. 政府支持性贷款：根据《关于进一步做好住房公积金管理工作的通知》，符合条件的低收入家庭可以通过住房公积金贷款购买自住住房。此外，《关于实施住房保障和供应体系建设的通知》中提到，地方政府可为符合条件的低收入群体提供购房补贴或低息贷款，申请人可以咨询当地住房保障部门了解相关政策。

4. 法律保护与风险提示：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第8条，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。在申请贷款过程中，申请人有权要求金融机构提供详细的贷款信息，包括利率、期限、还款方式等，以避免因信息不对称而遭受损失。

5. 合同签订与履行：根据《中华人民共和国民法典》第490条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签订贷款合同时，应确保合同内容合法、公平，明确双方权利义务，防止因合同条款不明确或不公平而导致的纠纷。

综上所述，在没有资金和抵押物的情况下，申请人可以通过提高自身信用、申请政府支持性贷款等方式尝试获得购房贷款，同时在贷款过程中应注意维护自身合法权益，审慎选择贷款产品。