问 抵押房子没放款怎么办？

用户希望了解在已经抵押房产但银行尚未放款的情况下，应该如何处理这一局面以及有哪些法律途径可以采取。

从法律角度来看：

1. 合同审查：首先应当仔细检查与银行签订的贷款合同及房屋抵押合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就抵押财产优先受偿的权利”。因此，确认合同中关于放款条件、时间等条款是否已满足是首要步骤。

2. 沟通协商：若发现合同条款均被遵守而银行仍未放款，则应及时与银行进行沟通，了解具体原因并寻求解决方案。实践中，银行可能因内部审批流程等原因延迟放款。此时可依据《商业银行法》第四十一条“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查”来主张自身权利。

3. 违约责任：如果银行无正当理由拖延放款，且经多次催告后仍未能按时履行义务，那么可以根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定追究其违约责任。

4. 诉讼或仲裁：当双方无法通过协商解决问题时，可以选择向人民法院提起诉讼或按照合同约定提交至仲裁机构裁决。《民事诉讼法》第一百零三条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，故在诉讼过程中需准备好相关证据材料证明银行存在过错。

5. 专业咨询：在整个过程中，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。同时，也可以向当地银监局等监管机构投诉，促使问题得到更快解决。

综上所述，面对此类问题，应积极主动地通过合法途径维护自身权益，包括但不限于合同审查、沟通协商、追究违约责任等方式。必要时，可通过法律手段解决问题。