问 债权人抵押财产怎么办？

债权人面对债务人无法偿还债务时，可以通过法院程序申请对债务人已抵押的财产进行处置，以实现债权。这一过程涉及抵押权的实现、财产评估、拍卖或变卖、优先受偿以及剩余款项处理等环节。

1. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”债权人需向法院申请，通过法律程序实现抵押权。

2. 财产评估与处置：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第三十四条规定了抵押物价值的评估和拍卖流程。法院将委托专业机构对抵押财产进行评估，然后通过公开拍卖或变卖的方式处置。

3. 优先受偿权：根据民法典第四百一十九条，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

4. 剩余款项处理：拍卖或变卖所得价款在清偿抵押债权后如有剩余，应退还给债务人。如不足清偿全部债务，债权人可继续追偿。

5. 法律程序遵守：整个过程中，必须严格遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》等，确保程序公正、透明。

综上所述，债权人通过合法途径实现抵押财产的处置，不仅能够有效保障自身权益，也需确保整个过程符合法律规定，尊重债务人的合法权益。通过法院的介入和专业机构的评估，可以最大限度地保证抵押财产处置的公平性和合法性。