问 农民抵押贷款没到手怎么办？

用户希望了解如果农民申请的抵押贷款没有到账，应该如何应对以及可能的法律途径。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 确认贷款合同的有效性：首先，需要确认贷款合同是否合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同合法有效，银行有义务按照约定发放贷款。

2. 审查银行是否违约：如果贷款合同合法有效，且农民已经履行了合同约定的所有义务，但银行未按约定发放贷款，则银行可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”农民可以要求银行继续履行合同或赔偿损失。

3. 寻求法律救济：如果银行拒绝履行合同或赔偿损失，农民可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。农民应准备好相关证据材料，如贷款合同、银行拒绝放款的通知等。

4. 申请仲裁：如果贷款合同中约定了仲裁条款，农民可以选择向仲裁机构申请仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》第四条，“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

5. 投诉监管机构：如果银行存在违规行为，农民还可以向银保监会等监管机构进行投诉。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条，银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正；逾期未改正，或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以区别情形，采取下列措施：（一）责令暂停部分业务、停止批准开办新业务；（二）限制分配红利和其他收入；（三）限制资产转让；（四）责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利；（五）责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利；（六）停止批准增设分支机构。

综上所述，如果农民的抵押贷款没有到账，可以通过确认合同有效性、审查银行是否违约、寻求法律救济、申请仲裁以及投诉监管机构等多种途径来维护自己的合法权益。希望这些建议能帮助您解决问题。