问 抵押贷款还不上逾期怎么办？

用户想了解如果无法偿还抵押贷款，出现逾期情况时应如何处理的法律方法和可能的后果。

从资深高级律师的角度看，对于抵押贷款逾期未还的问题，主要涉及以下几个方面：

1. 违约责任：根据《合同法》的规定，借款人有义务按照约定的时间和方式偿还贷款。若无法偿还，借款人需承担违约责任，银行或金融机构有权收取逾期罚息（《合同法》第241条）。

2. 信用记录影响：中国人民银行的《征信业管理条例》规定，金融机构会将借款人的还款信息上报至全国或地方的个人信用信息基础数据库，逾期可能导致信用记录受损，影响今后的借贷、就业甚至出行等。

3. 诉讼风险：根据《民事诉讼法》，债权人有权起诉债务人，法院可判决强制执行，包括拍卖抵押物（如房产）以偿还债务（《民事诉讼法》第123、248条）。

4. 执行程序：《民事诉讼法》第238条规定，法院可依判决对抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先清偿贷款。

5. 刑事责任与破产清算：在极端情况下，若借款人逃避债务，触犯《刑法》中关于“拒不执行判决、裁定罪”的规定，情节严重者可能会被追究刑事责任。而《企业破产法》则规定了企业因负债过多无法清偿时的破产清算程序。

总结来说，对于无法偿还抵押贷款的用户，首要之策是尽快与银行或金融机构协商，寻求重组贷款方案或者延期还款等解决办法，避免进一步的法律纠纷。同时，积极工作，提高收入以尽快偿还债务，避免触犯法律。在必要时，寻求专业法律咨询，合理规划财务，以期尽快走出困境。