问 信托财产被抵押了怎么办？

用户的问题主要关注的是当信托财产被抵押时，其权益如何保障以及应采取何种措施。以下是针对该问题的五个方面的法律解析：

1. 信托财产独立性：根据《信托法》第十五条规定，“信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别，不得用于清偿委托人及其继承人的债务。”这意味着信托财产在法律上是独立于委托人和受托人的，抵押行为可能无效。

2. 抵押权的效力：若抵押发生在信托设立之后，且未经受益人同意，抵押权可能无法对抗信托财产。《物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，抵押权随之转让，但法律另有规定的除外。”

3. 受益人权利保护：受益人有权要求恢复信托财产原状或请求赔偿损失。《信托法》第五十四条规定：“受益人对违反信托义务的行为，有权向人民法院提起诉讼。”

4. 受托人责任：如受托人违规操作导致信托财产抵押，需承担相应法律责任。《信托法》第六十七条规定：“受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的，委托人有权申请人民法院撤销该处分行为...”

5. 法律救济途径：如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”

总结来说，信托财产被抵押并不意味着权益受损，受益人可依据相关法律规定维护自身权益，包括但不限于信托财产的独立性和受托人的职责等方面。必要时，寻求法律专业人士的帮助是解决问题的有效途径。