问 办在建工程抵押是否可以销售？

概述：用户想知道在建工程抵押状态下能否进行销售，以及相关的法律规定和限制。

分析：

1. 法律允许：在中国，根据《物权法》第一百八十二条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：正在建造的建筑物。这说明在建工程是可以作为抵押物的，理论上可以进行销售。
2. 抵押期间：然而，如果工程处于抵押状态，其所有权并未完全转移，所以在销售时可能需要得到抵押权人的同意。否则，可能构成对抵押权的侵犯。
3. 销售程序：根据《担保法》第四十九条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；未通知的，转让行为无效。这意味着在销售前必须通知抵押权人。
4. 优先受偿权：即使销售，买方也需了解，如果贷款未还清，抵押权人有优先受偿权，可能影响买方权益。《物权法》第一百九十五条规定了这一原则。
5. 法律风险：最后，未解除抵押或未经妥善处理可能会导致法律纠纷，因此建议在销售前咨询专业律师，确保交易的合法性。

总结：在建工程抵押期间可以销售，但须遵循相关法律法规，如通知抵押权人、尊重其优先受偿权等，否则可能面临法律风险。具体操作应由资深律师指导，以确保交易顺利进行。