问 买房办抵押要交个税吗现在？

用户的问题在于了解当前在中国购房并办理抵押贷款时是否需要缴纳个人所得税。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面详细分析此法律问题：

1. 房产交易中的个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第五款，个人因出售自有住房而取得的所得属于财产转让所得，应依法缴纳个人所得税。但是，对于购买房产并办理抵押贷款的行为，并不直接涉及个人所得税的缴纳。因此，单纯购房及办理抵押贷款过程中，并不需要缴纳个人所得税。但若将来发生房产转让，则需关注是否满足免税条件。

2. 最新税收政策：依据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。此通知中并未提及与个人所得税相关的内容。

3. 抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物等不动产设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。办理抵押登记时，一般只需支付一定的登记费用，而不涉及个人所得税的缴纳。

4. 房产交易过程中的税费：在房产交易过程中，除了契税外，还可能涉及到印花税、增值税等税费，但这些税费均不包括个人所得税。具体而言，《中华人民共和国印花税法》规定了买卖合同的印花税，而增值税则适用于销售不动产的情况，同样不涉及个人所得税。

5. 特殊情况下的税务处理：尽管购房和抵押贷款本身不涉及个人所得税，但在某些特殊情况下，如通过继承、赠与等方式获得房产后进行处置，则可能需要缴纳个人所得税。此时应根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十条的规定来判断是否符合免税条件。

综上所述，在购房并办理抵押贷款的过程中，通常不会涉及个人所得税的缴纳。但未来如有房产转让行为，则需关注相关法律法规以确定是否需要缴纳个人所得税及其具体金额。

总结：购房和办理抵押贷款过程中，不涉及个人所得税的缴纳。但未来涉及房产转让时，需根据现行法律法规判断是否需要缴纳个人所得税。