问 房子抵押本人不去能办吗怎么办？

用户希望了解在本人无法亲自到场的情况下，是否可以办理房屋抵押手续。以下将从法律授权、代理制度、电子签名、不动产登记规定及法律责任五个方面进行详细分析。

1. 法律授权：根据《中华人民共和国民法典》第162条，“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为”。这意味着，如果房屋所有者因故不能亲自办理抵押手续，可以通过书面形式委托他人代为办理。这种委托应当明确记载代理事项、权限和期限等信息，并由双方签字确认。

2. 代理制度：《民法典》第165条规定，“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”因此，只要代理人的行为在其授权范围内，且符合法律规定，其结果应视为房屋所有者本人的行为，具有法律效力。

3. 电子签名：随着科技的发展，《中华人民共和国电子签名法》（2019年修订）第14条规定：“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”这意味着，在满足特定条件的情况下，通过合法认证的电子方式签署的文件同样有效，可用于房屋抵押等重要事务的办理。

4. 不动产登记规定：《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第17条指出：“申请人可以委托代理人申请不动产登记。”这表明，在不动产登记过程中，允许房屋所有者委托他人代为提交申请材料、领取证书等，但需提供有效的授权委托书。

5. 法律责任：根据《民法典》第167条，“代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。”因此，选择合适的代理人非常重要，一旦发现代理人存在违法行为或不当操作，房屋所有者有权追究其法律责任。

综上所述，房屋所有者在无法亲自到场时，可通过合法授权的方式委托他人办理抵押手续，同时注意确保代理人的诚信及操作合规性，以保障自身权益不受侵害。建议在实际操作前咨询专业律师，确保所有程序符合现行法律法规的要求。