问 办过抵押的房子还完了还能办吗？

用户的问题核心在于询问：如果一处房产已被用于抵押并已偿还完贷款后，是否还能再次进行抵押。答案是肯定的，但是否能再次抵押会受到一些法律条件的限制。

首先，根据《物权法》的规定，房屋所有人对其房产拥有完整的处分权，包括再次设定抵押的权利。然而，银行或其他贷款机构可能会对已有抵押历史的房产持谨慎态度，因为二次抵押意味着更高的信贷风险。

其次，需要考虑的是《城市房地产管理法》中关于房地产抵押的规定，特别是第47条，规定抵押人应当与抵押权人订立书面抵押合同，并依法办理抵押登记。即使房子之前被抵押过，只要完成解押手续，理论上就可再次抵押。

第三，依据《担保法》的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物后所得价款，应当优先清偿顺序在先的债权和对抵押物有固定抵押权的债权人。

第四，根据《物权法》第191条，抵押人可以与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押财产对一定期间内连续发生的债权提供担保。这意味着，只要不超过法定或约定的“最高债权额”，房子即使已有抵押历史，理论上依然可能为新的债务提供担保。

最后，依据《合同法》第288条，合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务。因此，如果房主与新的贷款方达成一致，且符合上述法律规定，那么这处房产可以再次进行抵押。

综上所述，只要房主能够找到愿意接受已有抵押历史的房产作为抵押的贷款方，并按照法律规定完成所有必要的抵押登记和合同签署，房子还完贷款后原则上是可以再次办理抵押的。然而，具体能否操作成功，还要看金融机构的风险评估和相关政策。因此，尽管法律上可行，但实际操作中还需视具体金融机构的贷款政策而定。