问 办抵押的钱银行出吗？

用户想了解的是，在办理抵押贷款时，资金是否由银行提供。从法律角度看，这涉及到抵押权设立、借款合同、银行放贷条件等多个方面。

1. 抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这里明确了抵押作为担保手段的本质，并非直接涉及资金来源问题。

2. 借款合同与放贷主体：依据《民法典》第六百六十七条，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”在抵押贷款情况下，银行通常是贷款方（即放款机构），因此资金确实是由银行提供的。

3. 银行放贷条件：根据《商业银行法》第三十五条的规定，“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”这意味着虽然银行会提供资金，但前提是申请人需要满足一定的资格要求。

4. 利率及费用：《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中规定了贷款利率浮动范围等事项，确保了贷款过程中的公平性和透明度。

5. 风险提示与消费者保护：《消费者权益保护法》第二十条指出，“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务；经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。”对于金融机构来说，这意味着在办理抵押贷款时必须充分告知客户相关风险信息。

总结来说，办理抵押贷款的资金确实由银行提供，但这需要基于严格的审核流程以及符合法律法规的要求。同时，整个过程中还需注重保护消费者的合法权益。