问 办贷款为什么要抵押贷款？

用户想知道的是：在办理贷款时，为什么需要提供抵押物作为担保，以及这种做法背后的法律依据和目的。我将从五个方面进行解答。

1. 风险控制：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十九条，银行在发放贷款时需评估借款人的信用风险。通过抵押贷款，如借款人无法偿还债务，银行有权处置抵押物以弥补损失，降低了信贷风险。

2. 贷款保障：《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权以其合法所有的财产设定抵押。抵押物的存在为贷款提供了实物保障，提高了债权实现的可能性。

3. 法律约束力：《合同法》第一百九十八条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。这确保了抵押贷款的法律效力。

4. 优先受偿权：《物权法》第一百九十九条规定，在同一财产上设定多个抵押权的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照登记顺序清偿。抵押贷款使银行在借款人破产清算时享有优先受偿权。

5. 市场竞争策略：在金融市场中，提供抵押贷款服务是银行吸引客户的一种手段，有助于增加市场份额和稳定资金来源。

综上所述，抵押贷款是金融机构为了降低风险、保障债权实现、符合法律规定并参与市场竞争的一种必要手段。而借款人则需充分了解并承担相应的法律责任，确保自身权益不受侵害。