问 房子贷款期间可以办抵押吗？

在房子已有贷款的情况下，原则上可以再进行抵押，但需要满足一定的条件，并且新抵押权的设立不得损害前一顺位抵押权人的权益。这一过程中涉及复杂的法律关系调整，需谨慎处理。

从资深高级律师的角度来看，分析如下：

1. 合法性基础：根据《中华人民共和国民法典》第409条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”这表明，在房屋已经设定有抵押的情况下，只要不违反法律规定及合同约定，是可以再次设立抵押权的。

2. 通知义务：依据《民法典》第406条，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”但是实践中，通常要求抵押人在转让或新增设抵押时应当事先告知原抵押权人，以保障其知情权。

3. 优先顺序问题：根据《民法典》第414条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；”因此，在二次抵押时必须明确新的抵押权相对于原有抵押权的位置。

4. 风险评估：银行或其他金融机构在接受此类申请时会更加严格地审查借款人的信用状况以及房产的价值，确保即使发生违约也能通过处置资产收回贷款本息。

5. 特殊情形下的限制：对于某些特定类型或者处于特定状态下的房产（如被查封、冻结等），可能无法办理二次抵押手续，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中有相关规定说明了这些例外情况。

综上所述，在符合相关法律法规的前提下，拥有未还清贷款的房子确实有可能成功办理第二次抵押。然而，鉴于操作过程中存在的复杂性和潜在风险，建议寻求专业法律顾问的帮助以确保整个过程合法合规。