问 办贷款多少钱需要抵押？

用户咨询的核心问题是关于办理贷款时所需抵押物的价值问题，即申请多少金额的贷款需要提供相应价值的抵押品。这个问题涉及贷款额度、抵押物评估、银行政策、法律规定以及个人信用等多个因素。

1. 贷款额度：根据《商业银行法》第39条，商业银行对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%，这意味着贷款金额可能受到银行资本的限制。

2. 抵押物评估：《担保法》第34条规定，可以抵押的财产包括土地使用权、房屋和其他地上定着物等。抵押物的价值由专业的评估机构进行评估，通常贷款额度会根据抵押物评估值的一定比例来确定，这个比例在不同银行可能会有所不同。

3. 银行政策：各家银行对于抵押贷款的具体要求和比例不尽相同，有的银行可能要求抵押物价值至少是贷款额的70%或更高。

4. 法律规定：《物权法》第186条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等。这为抵押贷款提供了法律基础。

5. 个人信用：除了实物抵押外，一些银行也会考虑个人信用状况发放无抵押贷款，这种情况下，贷款额度主要取决于个人信用评分。

总结：办理贷款需要抵押的金额并非固定，而是受贷款额度、抵押物评估、银行政策和个人信用等多种因素影响。具体数额需根据实际银行规定和个人情况来确定。在申请贷款时，应详细了解并遵守相关法律法规及银行条款。