问 济南房屋抵押登记去哪办？

用户想知道在济南办理房屋抵押登记的具体流程和所需机构。根据您的需求，我将从以下几个方面为您解析：

1. 办理地点：济南的房屋抵押登记一般由当地房地产交易中心或不动产登记中心负责，具体地址可能因区县不同有所差异，建议提前查询官方通知或电话咨询。

2. 申请材料：通常包括房产证、身份证、借款合同、抵押合同等，根据最新《物权法》（2007年修订版）第187条规定，当事人应当提交相关证明文件办理抵押登记。

3. 法律程序：首先，借款人与贷款人签订抵押合同；然后，向登记机构申请登记，提交相关材料；登记机构审核无误后，予以办理并发放他项权利证书。

4. 时间期限：按照《不动产登记暂行条例》（2015年版）规定，一般自受理之日起，应当在30个工作日内完成抵押登记，但因特殊情况可延长。

5. 法律效力：办理完毕的房屋抵押登记具有法律效力，一旦发生债务纠纷，债权人可以优先受偿。依据《担保法》（2009年修订版）第41条，抵押权自登记时设立。

总结：在济南办理房屋抵押登记，需前往当地房地产交易中心或不动产登记中心，提供相应文件，遵循法定程序，遵守时间期限，且登记完成后，抵押权具有法律效力。务必确保所有手续齐全，以免产生法律风险。