问 遇到抵押诈骗怎么办？

用户希望了解在遭遇抵押诈骗时应如何应对，以及相关的法律责任和法律依据。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面详细分析这一问题，并提供最新的中国法律依据。

1. 确认是否构成诈骗罪

分析： 抵押诈骗通常涉及虚假抵押、虚构债务等行为，这些行为可能构成《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪。如果发现对方存在虚假陈述或欺诈行为，应及时收集证据并向公安机关报案。

法律依据：

• 《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

2. 及时止损

分析： 发现抵押诈骗后，应立即采取措施防止损失扩大。例如，可以向法院申请财产保全，冻结对方的资产，防止其转移或隐匿财产。

法律依据：

• 《中华人民共和国民事诉讼法》第100条：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”

3. 收集证据

分析： 收集与抵押诈骗相关的所有证据，包括合同、转账记录、通信记录等。这些证据将在后续的诉讼中起到关键作用。

法律依据：

• 《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”

4. 寻求法律援助

分析： 遭遇抵押诈骗时，建议尽快咨询专业律师，获取法律意见和帮助。律师可以帮助你制定应对策略，起草法律文书，并代理诉讼。

法律依据：

• 《中华人民共和国律师法》第28条：“律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。”

5. 提起民事诉讼

分析： 如果诈骗行为已经发生，且对方有可追索的财产，可以向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿损失。同时，可以在诉讼中请求法院认定抵押合同无效。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第148条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
• 《中华人民共和国民法典》第157条：“无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

总结

遭遇抵押诈骗时，应迅速确认是否构成诈骗罪，并采取措施及时止损。同时，收集相关证据，寻求专业法律援助，并通过民事诉讼途径维护自己的合法权益。