问 最高额抵押不可办二抵？

用户希望了解最高额抵押是否可以办理二次抵押，以及相关法律规定。以下将从法律定义、抵押物价值、债权确定性、登记要求及风险控制五个方面进行详细分析。

1. 法律定义：根据《中华人民共和国物权法》第203条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”最高额抵押是指为担保将来一定期间内连续发生的不确定债权而设定的抵押。因此，最高额抵押的核心在于其担保的是未来可能发生的债权，而非现有的具体债权。

2. 抵押物价值：最高额抵押能否办理二次抵押，关键在于抵押物的价值是否超过已担保债权总额。《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”如果抵押物价值足够高，超出已担保的最高债权额，理论上是可以再次设定抵押的。

3. 债权确定性：最高额抵押的一个重要特征是债权的不确定性。根据《物权法》第206条：“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。”只有当债权确定时，最高额抵押才转化为普通抵押，此时再设定二次抵押较为容易。

4. 登记要求：根据《物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，无论是首次还是二次抵押，均需依法办理抵押登记，确保抵押权的有效设立。

5. 风险控制：从风险控制的角度来看，二次抵押可能会增加原抵押权人的风险，因为抵押物的价值可能因市场波动等因素减少，导致不足以覆盖所有债权。因此，在实践中，金融机构等抵押权人通常会对二次抵押持谨慎态度，严格评估抵押物价值和债务人的还款能力。

综上所述，最高额抵押在满足特定条件的情况下是可以办理二次抵押的，但需确保抵押物价值充足、债权确定、依法登记并注意风险控制。希望上述分析能帮助您更好地理解这一法律问题。