问 房产抵押遇诉讼怎么办？

用户问题的核心在于：当涉及房产抵押的诉讼发生时，应该如何应对和处理？答案主要包括了解诉讼流程、确认抵押权有效性、积极应诉、寻求财产保全以及考虑调解或和解五个方面。

首先，作为涉诉方，应当明确诉讼程序，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，包括起诉、答辩、举证、庭审等环节，确保自身权益在法定程序中得到保障。

其次，需对房产抵押权的有效性进行核查，参照《物权法》第180条和第187条，抵押权设定是否符合法律规定，如存在瑕疵，则可能影响抵押权的效力，在诉讼中可据此主张权益。

再者，积极应诉并提交相关证据，证明与房产抵押相关的合同签订、履行及违约事实，依据《民事诉讼法》第63条至第69条规定，确保法院能充分了解案件实情。

此外，还可以申请财产保全措施，依据《民事诉讼法》第100条和第101条，防止因对方转移或隐匿房产导致判决难以执行的情况出现。

最后，考虑通过调解或和解解决争议，依据《民事诉讼法》第93条至第96条，这既能节省诉讼成本，也有利于双方关系修复。

综上所述，面对房产抵押诉讼，应及时委托专业律师代理，从诉讼程序、抵押权效力、证据准备、财产保全及调解和解等方面入手，依法维护自身的合法权益。同时，务必密切关注司法解释及地方性法规等相关动态，以便采取更为精准有效的应对策略。