问 房产证抵押能办落户？

用户想了解的是，在将房产证用作抵押的情况下，是否还能够办理户口迁移手续。

从资深高级律师的角度分析，这个问题涉及不动产权利与户籍管理两个法律领域：

1. 不动产权利：根据《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》吸收，相关内容在《民法典》第二编物权中有所规定），房产抵押主要是对房产的财产权利进行限制，即抵押权人享有在债务人不履行债务时，对该房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。但这并不直接影响所有权人的使用权和占有权，理论上不影响户口登记。

2. 户籍管理制度：中国的户籍管理主要依据《中华人民共和国户口登记条例》。该条例并未明确规定房产抵押状态与落户之间的直接关系。落户通常要求房屋所有权证明，重点在于拥有合法稳定的居住条件，而不是房产是否有抵押。

3. 地方政府政策：实践中，各地公安局户政部门在执行户口迁移政策时可能会有所不同，部分城市可能会考虑房产的使用状况或是否存在纠纷。因此，具体能否落户还需咨询当地公安机关户籍管理部门。

4. 抵押权与居住权：《民法典》第三百六十六条规定了居住权制度，即便房产抵押，如果存在居住权安排，也不应影响居住权人的居住权利。但居住权与落户是两个概念，居住权的存在不直接决定户口迁移的可能性。

5. 实际操作层面：在多数情况下，房产抵押本身不应成为落户的障碍，关键在于当地的具体政策和实施细节。申请人应当提供房产证等证明文件，同时说明房产的抵押情况，由户籍管理部门根据当地政策决定。

综上所述，房产抵押通常不影响办理落户手续，但具体情况需参照当地公安机关的最新政策和解释。建议在办理前，先咨询当地户籍办公室，确保流程顺利。法律依据主要来自《民法典》的相关章节以及《中华人民共和国户口登记条例》，同时关注地方性的户籍管理细则。