问 上海房产抵押手续在哪里办？

用户希望了解在上海进行房产抵押手续的具体办理地点及相关流程。

作为资深高级律师，从法律角度分析，针对上海房产抵押手续的办理，有以下五个关键点需要关注：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。通常情况下，房产抵押手续需要在当地的不动产登记中心办理，具体地址可查询上海市规划和自然资源局官方网站获取最新信息。同时，根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请不动产登记时，申请人应当提交身份证明、不动产权属证书等材料，确保登记材料的真实性和合法性。

2. 所需文件：除身份证明与不动产权属证书外，《民法典》第四百条要求，设立抵押权还需提供主债权合同及抵押合同，且必须包含抵押物的详细信息，如位置、面积、用途等，以确保抵押物明确无误。

3. 审批流程：《不动产登记暂行条例》第十七条指出，不动产登记机构收到登记申请后，应当依法进行审查。审查合格的，即时记载于不动产登记簿；审查不合格的，书面通知申请人不予登记并说明理由。因此，在提交所有必要文件后，需等待不动产登记中心的审核结果。

4. 税费缴纳：根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）的规定，对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率减按1%征收；而房产抵押本身并不直接产生税费，但涉及的评估费、公证费、保险费等第三方服务费用则需由双方协商确定。

5. 风险提示：根据《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。未办理登记的，不得对抗善意第三人。因此，确保所有程序合规并完成登记是保护自身权益的关键步骤。

综上所述，办理上海房产抵押手续时，应前往当地不动产登记中心，准备齐全相关文件，并按照法定程序进行申请与登记，以确保交易安全有效。

以上分析基于现行法律法规，具体情况可能因地区政策差异而有所不同，请咨询专业律师或相关部门获取最新指导。