问 办抵押到他证要多久？

概述：用户想知道办理抵押他证的整个流程所需时间，以及可能涉及的法律环节和时效。

分析：

1. 流程时间：根据《物权法》（2007年修订）第186条规定，办理抵押登记通常在签订抵押合同并提交相关材料后，由不动产登记机构在15个工作日内完成。但实际操作中，还需考虑审批、评估等环节，总体可能耗时1-3个月不等。

2. 材料准备：依据《担保法》（1995年），抵押人需提供身份证明、房产证、抵押合同等文件。抵押他证办理过程中，可能还需核实债务关系和信用状况，这会增加一些时间。

3. 法律程序：首先需要签订抵押合同，然后向登记机关申请办理抵押登记。如果遇到异议或争议，可能需要通过诉讼解决，这将延长办理时间。

4. 时效规定：根据《民法典》（2020年实施），抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不影响合同效力，但登记可使抵押权对抗善意第三人。因此，即使未登记，债权人仍有权利要求履行，但可能影响执行效率。

5. 风险提示：用户需注意，逾期未办理他项权证可能影响债权的实现，如遇特殊情况，可能需要咨询专业律师，以保障自身权益。

总结：办理抵押他证的具体时间受多种因素影响，一般情况下可能需要1-3个月。在法律层面，用户应确保所有手续完备，并关注时效，如有任何疑问，应及时寻求法律咨询。