问 贷款办抵押吗是真的吗？

用户想了解贷款时是否需要办理抵押以及这一做法的合法性。这个问题涉及到贷款担保方式的选择及其法律效力。

从资深高级律师的角度来看，对于“贷款办抵押”的问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第十三章借款合同中的规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时，《民法典》第四百条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这表明，在某些情况下，为了保障债权人的利益，可以要求债务人提供抵押物作为还款保证。

2. 抵押物范围：依据《民法典》第四百零二条至四百零五条的规定，可用于设定抵押权的财产包括但不限于建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等不动产；生产设备、原材料、半成品、产品等动产；以及交通运输工具等特定类型的财产。但需要注意的是，并非所有类型的财产都适合作为抵押物。

3. 程序要求：办理抵押登记是确保抵押权有效设立的重要步骤之一。根据《民法典》第四百零六条的规定，“以本法第四百条第一款规定的财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

4. 风险提示：虽然通过设置抵押能够降低贷款风险，但也存在一定的潜在风险。例如，如果借款人无法按时偿还债务，则可能会导致其提供的抵押物被处置，从而造成经济损失。此外，还需注意避免因不当操作而违反相关法律法规。

5. 司法实践：在实际案例中，法院通常会支持合法有效的抵押协议。但如果发现存在欺诈行为或违反强制性法律规定的情况，则可能认定该抵押无效。因此，在签订任何文件之前最好咨询专业法律顾问的意见。

综上所述，贷款过程中确实可以通过设立抵押来增加安全性，但这需要遵循严格的法律规定并考虑到可能存在的各种风险。合理利用法律手段保护自身权益的同时也要警惕潜在的不利因素。