问 房产委托抵押被骗怎么办？

用户的问题主要集中在如何应对因房产委托抵押而遭遇诈骗的情况，寻求有效的法律途径来挽回损失或追讨被骗财产。

法律问题分析

1. 确认诈骗行为：首先需要确认是否确实存在诈骗行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。若能证明对方在委托抵押过程中有欺诈行为，如伪造文件、虚假承诺等，则符合诈骗罪的构成要件。

2. 证据收集与固定：一旦怀疑自己成为诈骗受害者，应立即收集并保存所有相关证据材料，包括但不限于合同、转账记录、通信记录等。这些证据对于后续的刑事报案和民事诉讼至关重要。

3. 向公安机关报案：受害人应当及时向当地公安机关报案，提交所有证据材料。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条的规定，公民可以向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。公安机关接到报案后会进行调查，如果案件符合立案条件，将予以立案侦查。

4. 民事诉讼追偿：即使诈骗犯罪未遂或未能立即侦破，受害人也可以通过民事诉讼要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；以及第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

5. 防范措施：加强自我保护意识，审慎选择合作对象，避免轻易相信高收益承诺或未经核实的信息。同时，提高法律知识水平，了解相关法律法规，以便在遇到类似情况时能够迅速采取正确行动。

总结

综上所述，面对房产委托抵押中的诈骗行为，受害者应及时收集证据并向公安机关报案，同时可考虑通过民事诉讼途径维护自身合法权益。此外，增强个人防范意识也是预防此类事件发生的有效手段。