问 抵押贷款利息逾期怎么办？

用户希望了解当抵押贷款利息逾期时应如何处理，包括可能的法律后果及应对措施。以下从法律角度详细解析这一问题：

1. 法律责任与后果：根据《中华人民共和国合同法》第207条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。逾期支付利息不仅会导致额外的财务负担，还可能影响个人信用记录。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。

2. 银行或贷款机构的追偿权：根据《中华人民共和国商业银行法》第36条，商业银行有权要求借款人按期归还贷款本金和利息。若借款人未能按时还款，银行或贷款机构有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼、申请财产保全等措施。

3. 抵押物处置：如果贷款是以房产或其他资产作为抵押的，根据《中华人民共和国担保法》第40条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。这意味着，若借款人长期拖欠贷款本息，贷款机构有权依法处置抵押物以弥补损失。

4. 协商解决途径：在正式进入司法程序前，借款人可主动与贷款机构沟通，尝试达成延期还款或分期还款协议。《中华人民共和国民事诉讼法》第122条鼓励当事人通过调解方式解决纠纷，双方可以在平等自愿的基础上协商解决逾期还款问题。

5. 法律援助与咨询：面对复杂的法律问题，建议寻求专业律师的帮助。律师不仅可以提供专业的法律意见，还可以代表借款人参与谈判或诉讼过程，最大限度地保护借款人的合法权益。

综上所述，对于抵押贷款利息逾期的情况，借款人应及时与贷款机构沟通，争取合理的解决方案，同时积极准备应对可能的法律后果。在必要时，寻求法律专业人士的支持是非常重要的。