问 银行抵押房本办户口？

用户想了解的是在房产已抵押给银行的情况下，是否可以使用该房产办理户籍登记，以及相关的法律依据。

1. 户籍登记与房产所有权：根据《中华人民共和国户口登记条例》第6条的规定：“公民应当依照本条例规定，在经常居住的地方登记为常住人口。”同时，根据《中华人民共和国物权法》第190条规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”由此可见，房产抵押并不影响其作为常住地进行户籍登记的功能，只要您是房屋的所有权人或合法居住者，即可申请将户口落在该处。

2. 银行抵押权与户籍管理的关系：虽然银行享有抵押权，但这并不意味着银行对房屋拥有使用权或居住权，因此不影响您对该房产的正常使用和管理。根据《物权法》第184条，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外……”这表明，抵押行为主要限制的是房屋的转让和处分，并不涉及日常生活的户籍管理事项。

3. 实际操作中的注意事项：尽管法律上允许在抵押房产上落户，但在具体操作时可能还会受到地方政策的影响。建议事先咨询当地公安局户籍科或相关政府部门，了解具体流程及所需材料。

4. 特殊情况处理：若遇到特殊情况如开发商未完成产权证办理等情况，则需按照《城市房地产管理法》第60条之规定，待相关手续齐全后方可办理户籍迁移。

5. 最新法律法规：2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第397条也再次确认了“建设用地使用权抵押后，该土地上的建筑物一并抵押。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”进一步明确了抵押权设定后对不动产使用的限制范围。

综上所述，银行抵押不影响房产用于办理户籍登记。但仍需注意各地具体实施细节可能有所不同，建议提前咨询相关部门。