问 供楼期抵押贷款怎么办？

用户希望了解在房产“供楼期”即按揭期间，如果遇到无法继续偿还抵押贷款的情况时应如何处理，以及可能涉及的相关法律途径与解决办法。

针对这一问题，根据我国相关法律规定，从五个方面进行具体分析：

1. 与银行协商延期或调整还款计划。根据《中华人民共和国商业银行法》第36条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”但同时也规定了双方可以协商变更合同内容的可能性。当出现暂时经济困难时，借款人可主动联系银行，申请延长还款期限或调整每月还款额，减轻短期财务压力。
2. 寻找第三方担保人承担部分债务。《中华人民共和国民法典》第688条规定：“债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。”如果能找到愿意提供担保的第三方，则可以通过这种方式缓解自身还款压力。
3. 出售房产偿还贷款。根据《城市房地产管理法》第37条，房屋所有权人有权依法处分自己的财产，包括出售。当确实无力继续偿还贷款时，可以选择将房产出售，所得款项优先用于清偿银行贷款。
4. 申请政府救助基金或社会援助。部分地区设有专门针对困难群体的住房保障政策及资金支持项目，符合条件者可向有关部门咨询并申请帮助。
5. 通过法律程序处置抵押物。根据《物权法》第191条，债务人未按期偿还债务的，债权人有权依法处置抵押物以实现债权。若上述方法均无法解决问题，则最终可能面临银行通过司法途径拍卖房产来收回贷款。

综上所述，在面临无法继续偿还抵押贷款的情况下，首先应积极与银行沟通寻求解决方案；其次考虑利用其他资源如亲友支持、政府援助等途径；最后才不得不接受通过法律手段处置房产的结果。建议尽早采取行动，避免损失扩大。