问 工商银行办抵押多久？

用户想了解的是在中国工商银行办理抵押贷款的大概流程时长，以及可能涉及的法律要点。

从资深高级律师的角度，分析用户关于工商银行抵押贷款的法律问题主要涉及以下五个方面：

1. 抵押物评估阶段：根据《中华人民共和国商业银行法》及工商银行内部规定，贷款前需对抵押物进行价值评估。这一过程通常需要7-15个工作日，具体时间取决于抵押物类型、评估机构的工作效率及银行审核速度。《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度，确保贷款评估的客观性和准确性。

2. 贷款申请与资料审核：借款人需提交个人身份证明、财产证明、收入证明等相关材料。工商银行将依据《中华人民共和国银行业监督管理法》及相关贷款管理规定，对借款人的信用状况、还款能力进行全面审查。此阶段大约需要1-2周，具体时长视申请人资料完整度及银行审核进度而定。

3. 合同签订：评估与审核通过后，双方将签订正式的贷款合同和抵押合同。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。此步骤一般在1-3个工作日内完成。

4. 抵押登记：签订合同后，必须到当地不动产登记机关办理抵押登记，以确保抵押权的法律效力。《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这一过程根据不同地区的工作效率，可能需要5-15个工作日。

5. 放款：抵押登记完成后，工商银行将在确认无误后发放贷款。根据《贷款通则》的规定，贷款人应按照借款合同约定的时间和方式发放贷款。此环节一般在抵押登记后的3-7个工作日内完成。

综上所述，整个工商银行抵押贷款的办理流程，从申请到放款，大致需要1个月左右的时间，具体时长受多种因素影响。在整个过程中，借款人应确保提供的信息真实有效，遵守相关法律法规，同时密切关注银行通知，配合完成各项手续，以确保贷款顺利进行。

总结而言，工商银行抵押贷款的办理涉及法律评估、资料审核、合同签订、抵押登记等多个环节，需遵循《商业银行法》、《物权法》、《贷款通则》等法规，整体时长约为1个月，具体视情况而异。借款人应依法合规操作，确保流程顺畅。