问 抵押贷款不放款怎么办？

问题概述：用户在办理抵押贷款过程中遇到银行或其他金融机构未按照约定发放贷款的情况，想知道在这种情况下应如何通过法律途径解决。

资深高级律师角度分析：

1. 合同履行：首先，查阅并分析贷款合同中的具体条款，尤其是关于贷款发放条件、期限以及违约责任等内容。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若银行无正当理由拖延或拒绝放款，构成违约。

2. 违约责任追究：根据《合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”用户有权要求银行继续履行贷款发放义务，并赔偿由此产生的经济损失。

3. 举证责任：用户需提供证据证明自身已满足贷款合同中约定的所有放款条件，如已完成抵押登记手续等。《民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

4. 法律救济途径：用户可以向法院提起诉讼，请求判令银行履行放款义务。同时，《中国人民银行金融消费者权益保护实施办法》赋予了金融消费者寻求救济的权利，其中包括通过司法途径解决争议。

5. 行政监管投诉：此外，用户还可向银行业监督管理机构（如银保监会）进行投诉，反映银行违反审慎经营规则，不按规定发放贷款的行为，请求其介入调查处理。

总结：当遭遇抵押贷款不放款的问题时，用户应基于贷款合同内容及我国相关法律法规，通过收集证据、提起诉讼、申请行政监管等多种手段维护自身合法权益，迫使银行履行贷款发放义务或赔偿相应损失。同时，对于金融机构的违规行为，用户也应及时运用法律武器，积极行使监督和举报权利。