问 银行抵押手续掉了怎么办？

用户希望了解如果银行抵押手续丢失，应该如何处理，以及可能面临的法律风险和解决办法。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 法律责任与后果

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”如果抵押手续丢失，可能会导致银行无法证明其抵押权的存在，从而影响其债权的实现。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四条也规定：“因抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致，当事人请求按照登记记载的内容确定抵押权的效力的，人民法院应予支持。”

2. 补救措施

首先，可以向银行申请补办抵押手续。根据《商业银行法》第六十二条：“商业银行应当按照国家有关规定，建立健全内部控制制度，防范和控制风险。”银行有义务协助客户补办相关手续。其次，可以向不动产登记机构查询并调取抵押登记信息。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条：“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。”最后，可以通过公证机关对抵押事实进行公证，确保证据的完整性。

3. 风险评估

抵押手续丢失可能导致的主要风险包括：（1）银行无法证明其抵押权的有效性；（2）债务人可能以此为由拒绝履行还款义务；（3）在涉及第三方的情况下，可能引发法律纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”如果银行无法提供有效的抵押手续，可能在诉讼中处于不利地位。

4. 法律程序

如果通过上述途径仍无法解决问题，可以考虑提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”银行可以作为原告，向法院提起诉讼，要求确认抵押权的有效性。

5. 法律建议

建议尽快联系银行和不动产登记机构，调取相关资料，必要时进行公证。同时，保留所有相关的书面记录和通信，以备不时之需。如果问题复杂，建议咨询专业律师，制定详细的解决方案。

总之，抵押手续丢失虽然会给银行带来一定的法律风险，但通过积极采取补救措施，如补办手续、调取登记信息和公证等，可以有效降低风险，确保抵押权的有效性。如果问题无法自行解决，应及时寻求法律援助。