问 农村房子抵押公积金怎么办？

用户问题概述：农村自建房能否作为抵押物申请公积金贷款，以及相关的法律手续和限制是什么？

资深高级律师解答：

1. 法律适用：根据《住房公积金管理条例》（国务院令第262号），公积金贷款主要适用于城镇职工购买、建造、翻建、大修自住住房。农村自建房是否可作为抵押物，需参照当地公积金管理中心的具体规定。

2. 抵押条件：农村房产作为抵押物，可能需要满足公积金中心对抵押物价值、产权清晰、易于变现等要求。具体条件各地可能有所不同。

3. 权属证明：农村自建房的产权证明（如宅基地使用权证或集体土地使用证）是申请抵押的关键，必须确保合法有效。

4. 法律风险：未经登记的农村房产可能存在权属争议，影响抵押效力。同时，公积金贷款一般不接受完全无法在市场上交易的财产作为抵押。

5. 手续流程：办理公积金贷款抵押需经过评估、登记、审批等多个环节，需提供完整的产权证明、收入证明等材料。

总结：在申请农村自建房公积金贷款时，应首先了解当地公积金管理中心的具体政策，确保房产符合抵押条件，同时注意权属清晰，遵循法定程序，以降低法律风险。