问 门市解除抵押手续怎么办？

用户的问题是关于如何办理门市的解除抵押手续，想知道具体步骤、所需材料、相关法律法规、可能的风险以及最新法律规定。从法律角度看：

1. 步骤：首先，需向银行或贷款机构提交解除抵押申请，提供贷款已清偿的证明；其次，银行会核实并出具解除抵押证明；最后，去房产登记部门办理注销抵押登记。

2. 所需材料：一般包括贷款合同、结清证明、身份证、房产证等。具体要求可能因地区和金融机构而异。

3. 法律依据：根据《物权法》第一百九十七条，债务人履行债务或者抵押财产已经拍卖、变卖后，抵押权消灭。当事人应当办理抵押登记的注销手续。

4. 风险：如未及时解除抵押，可能影响门市的再次出售或租赁，还可能产生滞纳金等额外费用。因此，必须确保所有手续完备。

5. 最新规定：《民法典》于2021年实施，其中有关于抵押权的详细规定，如第二百二十二条，抵押权消灭后，当事人应当及时办理注销登记。

总结：解除门市抵押手续涉及法律程序严谨，务必准备好齐全的文件，并及时与金融机构沟通，以避免法律风险。同时，了解并遵守最新的《民法典》规定，确保权益不受侵犯。