问 过户后不抵押怎么办？

用户所提问题是：在完成产权转移（过户）后，如果所有权人选择不再进行抵押操作，应该如何处理或有何法律规定？作为资深高级律师，我将从五个方面解析这一法律问题。

1、合同义务：首先应查看原房屋买卖合同中是否有关于抵押的约定。若无明确要求，则过户后所有权人有权自主决定是否抵押其财产，根据《物权法》第39条，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。

2、债权人权益：如之前存在为他人担保的抵押关系，在过户后若要解除，需按照《担保法》规定，与原债权人协商一致并办理注销抵押登记手续。

3、法律规定：参照《不动产登记暂行条例》第27条，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料；权利人变更后，新的所有权人可向不动产登记机构申请变更登记，其中包括抵押状况的变更。

4、税务影响：未抵押的房产在税收上可能有所区别，如契税、个人所得税等，新所有权人应关注相关税收政策，比如《房产税暂行条例》等相关法规。

5、风险提示：虽然不抵押可以避免相应金融风险，但如需融资，未抵押房产可能会影响贷款额度及条件。因此，新所有权人在决策时需充分评估自身需求和风险承受能力。

综上所述，过户后不抵押的情况，权利人可以根据法律规定自行决定，但在实际操作中需要充分考虑合同约定、债权人的权益、不动产物权变动登记程序、相关税费政策以及个人融资需求等方面因素，确保行为的合法性与合理性。同时，在必要时应及时咨询专业法律人士获取更详尽的法律意见。