问 丈夫欠钱房子抵押怎么办？

用户希望了解当其丈夫因债务问题将共同房产进行抵押时，自己有哪些权利和救济途径。以下是针对该问题的五个方面的法律分析：

1. 共同财产的性质与处理：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同所有，除非有特别约定。因此，即使丈夫未经妻子同意将共有房产抵押，该行为也涉及对共同财产的处分，妻子有权要求确认抵押无效或撤销抵押合同。

2. 未授权处分的效力：《民法典》第三百一十一条规定了善意取得制度，即无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，受让人符合法定条件的，可以取得该不动产或者动产的所有权。但若债权人明知或应知丈夫无权单独处分共有房产，则不适用善意取得，妻子可主张抵押无效。

3. 知情权与同意权：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条指出，一方未经另一方同意擅自处分夫妻共同财产，造成另一方损失的，另一方有权请求赔偿损失。因此，妻子有权要求知情并同意任何涉及共同财产的重大决策，包括抵押贷款。

4. 诉讼救济途径：如果妻子认为自己的权益受到侵害，可以通过民事诉讼的方式，向法院提起确认之诉，请求法院确认抵押行为无效，或要求解除抵押登记，恢复房产原状。同时，依据《民事诉讼法》第一百二十三条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

5. 非诉讼解决方式：除了诉讼外，还可以尝试通过协商、调解等非诉讼手段解决问题。例如，与债权人沟通，说明情况，争取达成和解协议，解除抵押或重新安排还款计划，减少损失。

综上所述，面对丈夫擅自将共有房产抵押的情况，妻子不仅拥有法律上的保护和支持，还有多种途径可以维护自身权益。建议及时咨询专业律师，采取合理措施，保护个人及家庭利益。