问 公积金贷款办理抵押时哪办？

用户想要了解的是在使用公积金贷款购房时，如何以及在哪里办理房屋抵押手续。以下将从五个方面对此问题进行详细解析。

1. 公积金贷款的基本条件：根据《住房公积金管理条例》第26条的规定，职工购买自住住房可以申请住房公积金贷款。首先需要确认自己是否符合当地公积金管理中心规定的贷款条件，比如连续缴纳公积金的时间要求等。
2. 选择合适的金融机构：公积金贷款通常需要通过当地的住房公积金管理中心或其指定的合作银行进行申请。根据《住房公积金管理条例》第27条，贷款的具体操作由住房公积金管理中心负责或者委托商业银行办理。
3. 办理抵押登记的具体流程：按照《中华人民共和国物权法》第9条和第154条的规定，设立不动产抵押权应当依法登记；未登记的，不发生效力。具体流程包括但不限于提交相关材料（如身份证、户口簿、购房合同等）、评估房产价值、签订借款合同及抵押合同等步骤。
4. 所需准备的文件资料：根据各地实际情况可能会有所差异，但一般需要提供个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证或预售合同等相关文件。此外，《住房公积金管理条例》第28条还要求借款人提供合法有效的担保。
5. 注意事项与法律责任：在整个过程中，申请人需确保所提供信息的真实性与合法性，否则可能面临相应处罚。例如，《住房公积金管理条例》第37条规定了对违反本条例规定的行为给予警告、罚款等行政处罚措施。

综上所述，公积金贷款购房时办理房屋抵押手续主要涉及选定合作银行或公积金中心、按照规定流程提交必要材料并完成登记等环节。建议提前咨询当地相关部门获取最新最准确的信息指导。