问 房管局办抵押要钱吗？

用户的问题是关于在办理房产抵押登记过程中是否需要支付费用的问题。作为资深高级律师，我将从五个方面对这个问题进行详细的法律分析。

1. 《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”这表明，办理房产抵押登记是必要的法律程序，以确保抵押权的合法性和有效性。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条规定：“依法取得房屋所有权证书或者土地使用权证书的单位和个人，在依法办理房屋抵押登记后，可以依法向银行或者其他金融机构申请贷款。”这表明，办理房产抵押登记是获得贷款的前提条件。
3. 《中华人民共和国行政许可法》第五十二条规定：“行政机关实施行政许可，不得收取任何费用，但法律、行政法规另有规定的，依照其规定。”根据这一规定，如果法律法规没有明确规定办理房产抵押登记需要收费，那么就不应该收取任何费用。
4. 《中华人民共和国国家发展改革委关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》（发改价格[2019]798号）指出，取消政府定价的房地产评估费，改为市场调节价。这意味着，办理房产抵押登记不再由政府定价，而是由市场决定。
5. 《中华人民共和国国家发展改革委关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格[2019]122号）指出，降低部分行政事业性收费标准，其中包括降低房屋抵押登记费收费标准。这表明，办理房产抵押登记的费用已经有所降低。

综上所述，办理房产抵押登记是必要的法律程序，但根据现行法律法规，不应该收取任何费用。如果需要支付费用，应当符合法律法规的规定，并且费用标准应当合理。同时，根据最新的政策，办理房产抵押登记的费用已经有所降低。建议在办理房产抵押登记前，了解相关政策和规定，避免不必要的费用支出。