问 丈夫房子婆婆抵押怎么办？

概述：您希望了解在配偶未经同意的情况下，其母亲擅自将夫妻共同财产（即房屋）进行抵押的行为是否合法，以及在这种情况下可以采取哪些法律手段来保护自己的权益。

一、房屋产权归属与处分权 根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等，属于夫妻共同所有。因此，若该房产为夫妻共同财产，则任何一方无权单独处置，必须经过另一方同意。《民法典》第301条进一步规定，处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

二、抵押行为的有效性 如果您的丈夫或其母亲未获得您的同意而将房产进行抵押，《民法典》第1066条规定，夫妻一方在处理夫妻共同财产时违背了夫妻双方约定或法律规定的，另一方可以要求法院确认该行为无效。这意味着您可以向法院申请确认抵押合同无效。

三、赔偿责任 若抵押行为被认定为无效，根据《民法典》第157条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

四、诉讼时效 请注意，根据《民法典》第188条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，一旦发现房产被非法抵押，应尽快采取行动。

五、协商解决 在考虑法律途径之前，建议首先尝试与家人协商解决问题。通过沟通，可能找到一个双方都能接受的解决方案，避免不必要的法律纠纷。

总结：面对此类情况，首先需要明确房产的实际所有权状态及共有情况，随后根据具体情况选择最合适的法律途径维护自身权益。同时，积极寻求家庭内部的沟通与和解，也是解决问题的有效方式之一。