问 房子抵押破产后怎么办？

当房屋作为抵押物在债务人破产后，债权人有权根据法律规定对抵押物进行处置以清偿债务；但具体处理方式及权益分配需遵循相关法律法规的具体规定。

1. 抵押权的优先受偿性：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着一旦债务人破产，债权人可以优先于其他普通债权人从抵押房产中获得补偿。
2. 抵押物的处置程序：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定（二）》第二十八条指出：“管理人应当依法及时向抵押权人通知债务人进入破产程序的事实，并告知其有权参加债权人会议、申报债权等事项。”这确保了抵押权人在破产程序中的知情权和参与权。
3. 剩余价值的分配原则：如果抵押物的价值超过所担保的债权额，超出部分应当归还给债务人或其继承人；若不足，则债权人只能与其他普通债权人按比例分配剩余资产。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定了破产财产分配顺序，其中抵押权人的债权优先于普通债权。
4. 债务人与家庭成员的居住权保护：考虑到实际情况，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条特别强调，在执行过程中，对于唯一住房的执行，应保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋。这一规定体现了法律对弱势群体的人文关怀。
5. 法律救济途径：如果认为在破产程序中自己的合法权益受到侵害，抵押权人可以通过提起诉讼的方式寻求司法救济。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条明确了起诉的基本条件，包括有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。

综上所述，面对房屋抵押后破产的情况，债权人应积极行使自己的权利，同时也要尊重相关法律法规对于债务人及家庭成员基本生存权的保护。通过合法途径维护自身利益的同时，促进社会公平正义。