问 房产抵押之后贷款怎么办？

用户问题概要：如果已将房产抵押用于贷款，后续如何处理贷款问题，包括还款、解押和可能的法律风险？

详细分析：

1. 贷款还款：根据《物权法》第一百九十六条规定，抵押期间，抵押人应当按照合同约定的期限履行债务。如未能按时还款，银行有权依照合同约定处置抵押房产以偿还贷款。因此，首要任务是确保按期偿还贷款，否则可能面临法律纠纷。

2. 提前还款：提前还款需查看合同条款，有的合同可能规定有提前还款费用。《合同法》规定，提前还款需经借贷双方协商一致，且部分合同可能限制提前还款时间。若无违约条款，可以申请提前还贷。

3. 解押流程：贷款结清后，须向银行申请解除抵押登记。《不动产登记暂行条例》规定，抵押权消灭或者终止时，当事人应当申请注销登记。具体操作需要携带相关材料到房产所在地的不动产登记机构办理。

4. 法律风险：逾期未还款可能导致抵押权人行使优先受偿权，甚至影响个人信用记录。若因经济困难无法履行债务，债权人可向法院申请执行抵押房产，情节严重者可能面临刑事责任。

5. 权益保护：在任何情况下，都应保持与银行的良好沟通，了解自己的权利和义务，如遇纠纷，可寻求专业法律援助，维护自身合法权益。

总结：房产抵押贷款后，关键在于遵守合同约定，及时还款，同时了解解押流程和可能的法律后果。如遇问题，务必咨询专业人士，依法维护自身权益。