问 办按揭和抵押哪个更省钱？

用户想了解在购房时，办理按揭贷款和抵押贷款哪种方式更省钱。从法律角度看，这涉及到合同法、物权法和金融法规。

首先，从费用角度看，按揭贷款通常包括利率、手续费等，而抵押贷款可能涉及评估费和登记费。具体哪种省钱，需看银行的政策和市场利率。

其次，法律上，按揭是购房者与银行签订的借款合同，以房产为担保；抵押则是将房产用于担保债务，两者均受《合同法》保护。但按揭贷款可能享有更低的利率优惠，因为银行有优先处置权。

再者，根据《物权法》，按揭贷款下，房产所有权并未转移，只是使用权转移，抵押则需实际转移房产的所有权。这影响了房屋的价值和使用灵活性。

金融监管方面，《商业银行法》规定，按揭贷款利率不得高于基准利率一定倍数，而抵押贷款利率则更灵活。因此，在利率优惠上，按揭可能更具优势。

综上所述，是否省钱取决于个人情况和市场条件。如果能获得按揭贷款的优惠利率，且能接受房产使用权受限，那么按揭可能更省钱。反之，如果对房产有较大需求，抵押贷款可能是更好的选择。但最终决定应咨询专业法律和金融顾问，结合最新法律法规。