问 办银行抵押贷款手续费？

用户希望了解办理银行抵押贷款时需要支付的手续费种类及其法律依据。以下将从费用项目、收费标准、收费主体、法律依据及消费者权益保护五个方面进行详细分析。

1. 费用项目：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十七条的规定：“商业银行办理业务，提供服务，按照规定收取手续费。”办理抵押贷款过程中可能涉及的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费、公证费等。这些费用是银行在提供贷款服务过程中，为确保贷款安全和管理成本所必需的支出。

2. 收费标准：收费标准应当合理，不得违反国家有关利率管理的规定。《中国人民银行关于调整金融机构存贷款利率的通知》（银发〔2015〕325号）中提到，金融机构应严格执行国家利率政策，不得擅自提高或变相提高贷款利率。对于其他费用，如评估费、登记费等，通常由第三方机构按照行业标准或政府指导价收取。

3. 收费主体：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。”因此，登记费由不动产登记机构收取；评估费由专业评估机构收取；保险费由保险公司收取；而公证费则由公证处收取。

4. 法律依据：上述各项费用的收取不仅有《中华人民共和国商业银行法》的支持，还有《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》等相关法律法规作为依据。特别是《中华人民共和国价格法》第十二条规定：“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。”

5. 消费者权益保护：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”以及第二十条：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。”因此，银行在提供抵押贷款服务时，必须明确告知客户所有相关费用的具体内容和标准，确保消费者的知情权不受侵犯。

综上所述，办理银行抵押贷款时涉及的手续费种类繁多，但均需遵守相关法律法规，确保收费标准公开透明，维护消费者合法权益。建议在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师意见。