问 杭州拱墅区房产哪里办抵押手续？

用户询问的是关于在杭州拱墅区进行房产抵押的办理地点，这其实涉及到的是不动产物权法和担保法的相关法律问题。用户需要了解的首要信息是，一般房产抵押手续通常在当地的不动产登记机构或者房产交易中心办理，例如在拱墅区，这可能指的是杭州市拱墅区的不动产登记中心。

作为资深高级律师，我可以从五个方面解析这个问题。首先，我们需要理解《物权法》中关于抵押权的规定，特别是第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”因此，房产抵押必须在相关部门进行登记才具有法律效力。其次，根据《担保法》第三十三条，抵押人有权收取由债务人不履行债务时从抵押物的变价款中优先受偿，这也是用户需要考虑的一点。再者，用户还需关注《城市房地产管理法》中涉及房地产抵押的条款。此外，依据《银行业监督管理法》，用户还需要与银行等金融机构协商贷款及抵押细节。最后，用户应知悉《合同法》中关于借款合同和抵押合同的签订、履行及违约责任等法律规定。

根据《中华人民共和国物权法》（2007年）第五章“抵押权”中的规定，抵押不动产应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。同时，参照《城市房地产抵押管理办法》（1996年），抵押人和抵押权人需共同到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。最新的规定可参阅《自然资源部关于做好当前土地和矿产资源管理工作全力服务做好“六保”“六稳”工作的通知》（2020年），其中强调优化不动产登记服务，简化办事流程，这也影响到用户在拱墅区办理房产抵押的体验。

综上，用户在杭州拱墅区办理房产抵押手续，应前往当地不动产登记中心，遵循我国相关物权、担保、房地产管理以及合同等方面的法律法规，确保抵押行为的合法有效。同时，了解并遵守相关法规的变化，如2020年的政策导向，将使抵押过程更为顺畅。