问 抵押借贷不还钱怎么办？

用户询问：在借款人抵押借贷后拒不偿还欠款的情况下，如何依法进行有效追偿？

资深高级律师角度解答：

1. 合同履行与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。如借款人违反还款义务，即构成违约（参见第六百七十六条）。出借人有权要求其继续履行还款义务，并支付逾期利息（同法第六百七十八条），甚至赔偿因其违约造成的其他损失（第六百七十九条）。

2. 抵押权行使：根据《民法典》第三百九十四条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若协商不成，出借人可依法向人民法院提起诉讼，申请强制执行抵押物（参见第四百一十条）。

3. 诉讼时效与起诉：根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。出借人应在法定期限内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。起诉时应提交借贷合同、抵押合同、转账记录等相关证据（参见《民事诉讼法》第六十七条）。

4. 债务人破产情形应对：若借款人宣告破产，出借人作为抵押权人应根据《企业破产法》第五十一条及时申报债权，参与破产财产分配。抵押财产将不受破产清算影响，仍享有优先受偿权（参见《企业破产法》第一百零九条）。

5. 法律援助与专业咨询：面对复杂的追偿过程，出借人可寻求法律援助（参照《法律援助条例》第二条），或聘请专业律师提供全程法律服务。确保合法、高效地维护自身权益，避免因程序瑕疵导致权益受损（参见《律师法》第二十八条）。

总结：针对抵押借贷不还钱的情况，出借人应依据《民法典》主张借款人履行还款义务、支付逾期利息及赔偿损失，适时行使抵押权，及时提起诉讼避免超过诉讼时效，面对借款人破产时积极申报债权，同时可寻求法律援助或专业律师服务，全方位、合法有效地追偿欠款。