问 那家银行抵押贷款办的快？

用户想要了解的是在中国境内，哪家银行在办理抵押贷款时的审批流程更为迅速，以及相关的法律依据和考量因素。

从资深高级律师的角度分析，银行贷款审批速度受多方面因素影响：

1. 银行内部政策与流程：不同银行基于其风险管理策略、信贷政策及内部操作流程的不同，导致贷款审批时间存在差异。例如，《商业银行法》第三十五条要求商业银行贷款应遵循审慎经营的原则，对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，这一规定直接影响了审批流程的复杂性和所需时间。

2. 借款人资质与材料准备：《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，借款人申请贷款时应当提供真实、完整、有效的个人信息和相关证明材料。借款人信用记录良好、材料齐全且真实有效，将有助于加快审批进程。

3. 抵押物评估与登记：根据《担保法》第四十一条至四十三条，抵押物需要经过评估并进行抵押登记，这一过程也可能影响审批速度。银行通常会与专业的评估机构合作，而评估结果和登记手续的效率直接影响贷款审批的进度。

4. 市场与政策环境：宏观经济状况、金融政策调整等外部因素也会影响银行的贷款审批速度。例如，中国人民银行和银保监会发布的政策导向，可能要求银行加强风险控制，从而延长审批时间。

5. 技术应用与服务创新：近年来，金融科技的发展使得一些银行能够通过数字化手段简化贷款审批流程，提高效率。如利用大数据分析快速评估借款人信用，或采用电子签约、在线提交材料等方式缩短处理时间。

综上所述，虽然无法具体指出哪一家银行的抵押贷款审批最快，但用户可以通过上述因素来评估选择。建议用户在申请前，详细了解各家银行的具体政策和服务，同时确保自身材料齐全、信用状况良好，以提高审批效率。

总结而言，抵押贷款审批速度受银行政策、借款人条件、抵押物处理、市场环境及技术应用等多重因素影响，用户应综合考虑，选择最适合自己的银行进行贷款申请。