问 房产抵押在石岐哪里办？

用户想要了解在中山市石岐区办理房产抵押的具体地点和流程。接下来，将从五个方面详细解析这一问题，并提供相关法律依据。

1. 办理地点：根据《不动产登记暂行条例》（2015年3月1日施行）第十四条，“县级以上地方人民政府应当确定一个部门作为本行政区域内的不动产登记机构”，因此，在石岐区进行房产抵押登记应当前往中山市自然资源局下属的不动产登记中心或其指定的服务窗口办理。

2. 所需材料：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条至第四百零一条的规定，申请设立抵押权时需提交包括但不限于不动产权属证书、双方身份证明文件、主债权合同及抵押合同等材料。确保所有文件真实有效是完成抵押手续的前提条件之一。

3. 审批程序：依据《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)，受理后由工作人员审核资料完整性与合法性，符合条件者予以登记并颁发他项权利证书；对于不符合要求的情况，则会书面通知申请人补充完善相关信息直至满足规定为止。

4. 注意事项：《民法典》第五百四十七条规定：“债务人以自己的财产设定担保物权的，不影响债权人对其他财产行使权利。”这意味着即使已经设立了房产抵押，也不妨碍债权人继续追讨债务人的其他资产来清偿欠款。

5. 法律责任：如果存在伪造证明材料或者隐瞒重要事实骗取登记的行为，《刑法》第二百八十条【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】以及第二百六十六条【诈骗罪】均有可能适用。同时，《民法典》第六百八十三条规定：“因故意或者重大过失造成他人损害的，应当承担侵权责任。”

综上所述，为了顺利完成房产抵押手续，建议事先准备好所有必要文件，并按照当地不动产登记机关的要求操作。在整个过程中保持诚信态度，避免触犯法律法规。