问 土地确权前有抵押能办吗？

您所关心的是在土地尚未完成确权的情况下，能否办理抵押手续；实际上，在土地使用权尚未明确或未完成确权之前，办理抵押存在较大的法律风险和障碍。

分析

1. 土地确权与抵押的关系：根据《中华人民共和国民法典》第395条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；然而，土地确权是确认土地使用权归属的前提，只有明确了土地使用权的归属后，才能依法进行抵押。

2. 法律风险：如土地未完成确权，则其权属状态不明确，无法确保抵押物的有效性，依据《民法典》第401条规定，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”如果土地权属不清，则可能导致抵押合同无效或难以执行。

3. 确权程序的重要性：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，土地确权是一个法定程序，需经过申请、调查、公告等多个环节，最终由县级以上人民政府颁发土地使用权证书。未完成该程序的土地，无法作为合法有效的抵押物。

4. 金融机构审批要求：实践中，银行等金融机构在审批贷款时，通常会要求提供清晰无争议的土地使用权证明文件，以降低信贷风险。因此，即便法律上允许，实际操作中也很难获得金融机构的认可。

5. 解决路径建议：建议先完成土地确权流程，取得正式的土地使用权证书后再进行抵押贷款活动，以确保交易的安全性和合法性。此外，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中也强调了土地承包经营权的确权对于后续流转（包括抵押）的重要性。

综上所述，土地未完成确权之前不宜直接办理抵押，应首先确保土地权利清晰，再行抵押事宜。完成确权后，将大大减少相关法律风险，保障各方权益。