问 买房办贷款抵押服务费？

用户可能在询问的是，当购买房产并申请贷款时，银行或金融机构是否会收取额外的服务费用于房产抵押贷款的过程，以及这些费用是否合法和合理的。他可能还想了解如何保护自己免受不公正收费的影响。

从法律的角度看，首先，银行或金融机构在提供贷款时，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》（2003年修订版）第十九条：“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵守法律、行政法规的有关规定，不得无故拖延、拒绝支付存款本金和利息。”这可能涉及到在贷款过程中的相关费用处理。

其次，根据《合同法》第三百九十条：“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。”这就意味着如果用户同意支付服务费，那么他们需要在贷款协议中明确规定，否则银行无权单方面收取。

再者，《消费者权益保护法》第二章第七条强调了消费者的知情权，即“消费者享有知悉其购买、使用商品或者接受服务的真实情况的权利”，因此，银行必须透明地公开所有费用详情。

此外，依据《物权法》第一百八十七条，设定抵押权，应当订立书面合同。在抵押贷款过程中，银行和金融机构可能会要求用户提供房产作为抵押，这也涉及到一些手续费用。

最后，参照《贷款管理暂行办法》（2016年修订版）第十六条，贷款人有权要求借款人提供担保，但这不应成为不合理收费的借口。

总结来说，用户需要了解清楚贷款流程中的各项费用，并有权拒绝任何未在合同中明确规定或未经同意的额外收费。同时，银行或金融机构在提供贷款服务时，必须遵守相关法律法规，确保公平交易，保护消费者的权益。如果遇到不公正收费，用户有权依据相关法律维护自己的权益。