问 厂房能不能办抵押登记？

用户想了解的是工业厂房是否可以作为抵押物进行抵押登记，以及在办理过程中可能涉及的具体法律规定和要求。根据中国现行法律法规，工业厂房是可以办理抵押登记的。

1. 物权法规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，“建筑物和其他土地附着物”可以设定抵押权，这意味着包括工业厂房在内的建筑物均可以作为抵押物。第一百九十八条进一步明确了“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押”，确保了抵押权的完整性。
2. 不动产登记条例：《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）及其实施细则对不动产抵押登记作出了具体规定，第二条指出，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，其中就包括了工业厂房等建筑物的抵押登记。
3. 担保法：《中华人民共和国担保法》第三十四条也明确规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押，为债权提供担保。
4. 合同法：《中华人民共和国合同法》中有关抵押合同的规定同样适用于工业厂房的抵押，如第一百九十六条至第二百零一条对于抵押合同的形式、内容及效力进行了详细说明。
5. 地方性法规与政策：各地还可能存在一些针对工业厂房抵押的地方性法规或政策文件，这些文件可能会对特定地区的抵押条件、流程等方面作出更为详细的规定，在实际操作时也需予以关注。

综上所述，工业厂房在中国法律框架下是可以进行抵押登记的，但需要注意的是，在具体操作过程中还需符合相关法律法规的要求，确保手续完备、程序合法。办理前建议详细咨询当地不动产登记中心或专业律师，以获得更准确的操作指导。